Komu Homes & Catella: sujuvaa kiinteistömanagerointia Suomen asuntosalkussa

Komu Homes aloitti Catellan Suomen portfolion managerina vasta alle puoli vuotta sitten, mutta tulokset näkyvät jo konkreettisesti päivittäisessä toiminnassa. Kommunikointi on ollut molemmin puolin avointa, nopeaa ja joustavaa, mikä on mahdollistanut nopean reagoinnin sekä vuokrauksen että ylläpidon tarpeisiin.

‍

“Komun aktiivinen ote ja se, että yksityiskohtiin kiinnitetään huomiota on tehnyt yhteistyöstä mieluisaa. Meille on tärkeää, että haasteet käsitellään avoimesti, ideoita vaihdetaan aktiivisesti ja kehitytään yhdessä”, kommentoi Catellan Asset Management Director Tiina Holmström.

‍“Yhteistyö Catellan kanssa on lähtenyt liikkeelle erinomaisesti ja luonut vahvan perustan pitkäjänteiselle tekemiselle. On ollut arvokasta nähdä, miten yhteiset tavoitteet ovat konkretisoituneet heti alusta lähtien, ja tästä on hyvä jatkaa eteenpäin”, kertoo Komun operatiivinen päällikkö Veera Kampman.

‍

Ratkaisukeskeistä tekemistä

Catella suhtautuu avoimesti Komun rohkeisiinkin ehdotuksiin ja yhdessä on tehty nopeita toimenpiteitä, jotka ovat vauhdittaneet asuntojen markkinointia, vuokrausta ja käyttöasteita kaikissa salkuissa. Komun tiimi on saanut kiitosta jatkuvasta halusta kehittää sekä positiivisesta ja ratkaisukeskeisestä asenteesta. Ongelmat nähdään haasteina, joihin tartutaan heti ja joita lähdetään yhdessä ratkomaan.

Palautteen pohjalta on otettu käyttöön uusia työkaluja, kuten reaaliaikainen projektiseuranta, sekä aloitettu energiatehokkuuden parantamisprojekteja. Myös talouspuoli on otettu nopeasti haltuun ja kehitystä on saatu aikaan jo lyhyessä ajassa. “Adaptoituminen saksalaisten rahastojen laajojen vaatimusten mukaiseen raportointiin on tapahtunut rivakasti ja tarvittavat muutokset on hoidettu tehokkaasti”, toteaa Catellan talousjohtaja Iiro Nurkkala

‍

Digitaalinen palvelukokemus asukkaille sekä omistajille

Kehitys ei kuitenkaan pysähdy tähän. Komu ja Catella jatkavat tiivistä yhteistyötä uusien ratkaisujen löytämiseksi, jotta asuminen olisi miellyttävämpää ja vuokraus sekä prosessit entistä tehokkaampia. Integraatioiden ja uusien työkalujen avulla tiedolla johtaminen paranee, mikä luo entistä paremmat edellytykset kiinteistöjen tehokkaaseen hallintaan ja vuokralaisten arjen sujuvuuteen. Komu tarjoaa digitaalisen palvelukokemuksen, joka tekee asumisesta vaivatonta asukkaille ja tarjoaa omistajille täydellisen läpinäkyvyyden kentältä.

Yhdessä on selkeä suunta: ketterällä ja ratkaisukeskeisellä tekemisellä kohti tulevaisuuden asumisen palveluja. “Pitkän aikavälin tavoite on tehdä kiinteistömanageroinnista läpinäkyvää ja tehokasta, sekä uudistaa koko alan toimintamallia, ei vain yksittäisiä prosesseja”, kertoo Komun CEO Roni Lahti.